House at Saint-Fulgent (85250)
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€250,000

House at Saint-Fulgent (85250)

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  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 148 m²
  • 995 m² of land

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Ref: 1630309

Characteristics

  • Parking box
  • Terrace
  • Swimming pool
  • Electric heating
  • Built in 1987
  • 1 level

Price details

Sale price
€250,000

of

Price per m²
€1,689 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • E

Greenhouse gas emission index

  • B

Saint-Fulgent (85250)

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