Charmante maison familiale Kaufman & Broad – Saint-Germain-Laxis, proche Vaux-le-Vicomte Au cœur du paisible village de Saint-Germain-Laxis, à deux pas du château de Vaux-le-Vicomte et proche des axes A5/N104 ainsi que des commerces, découvrez cette agréable maison familiale située dans un lotissement Kaufman & Broad recherché. Édifiée sur un terrain bien exposé de 600 m², elle offre un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante (pouvant devenir ouverte), un rangement sous escalier et des toilettes. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé. Un garage double en enfilade et une agréable terrasse complètent ce bien idéal pour accueillir une famille en quête de calme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.