Posez-vos valises dans cette maison de 6 pièces bien entretenue, qui sera parfaite pour vous installer avec votre famille (4 chambres, garage, et jardin clos). Elle est idéalement située dans une rue calme de Toisley, à Saint Germain sur Avre (à quelques minutes de la N12, 10’ de Dreux et 1h de Paris Porte de Saint Cloud (gare de Nonancourt et Dreux)) * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison, de 132m2 de surface habitable (142m2 de surface utile), comprend une entrée, un salon de 26m2 suivi d’une une cuisine ouverte sur une salle à manger de 33m2, soit un total de 59m2 d’espace de vie (sur 2 pièces). Un dégagement nous conduit ensuite vers 3 chambres (12,75m2, 15,86m2 et 9,33m2), une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes, des WC indépendants et une petite buanderie. Une 4ème chambre avec rangements est présente à l’étage. La maison est bâtie sur un vide sanitaire, sur une parcelle de 850m2 clôturée. Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse de 27m2 (exposée Sud et Est) et d'un garage de 17m2. Informations complémentaires : chauffage électrique, fenêtres double vitrage alu (de 1985, avec volets bois) et double vitrage bois dans la partie cuisine - salle à manger (avec volets roulants électriques), vide sanitaire, tout à l'égout, fibre optique dans la rue. Les nombreux plus de cette maison : - Vie de plain-pied - 4 chambres - Maison lumineuse et bien entretenue - Grande salle de bains - Le calme, mais proche des commodités (avec écoles dans la commune) Appelez-moi vite pour visiter cette jolie maison ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.