*Maison renovée à Saint-Herblain SANT TRAVAUX A PREVOIR* *4 chambres (avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires), un jardin, un garage de plus de 23m², et une place de parking* Découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant un cadre de vie confortable. Datant de 1950 et rénovée avec soin, cette maison de 151.45 m² saura séduire par ses beaux volumes et sa rénovation moderne (191.83m² au sol). *Description des Pièces * - 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. - 2 salles d'eau pour un quotidien facilité. - Cuisine ouverte et équipée pour des moments conviviaux. - Séjour lumineux de près de 40 m² auquel s'ajoute un salon chaleureux. - Entrée accueillante, véritable invitation à la découverte. *Avantages * Cette maison traditionnelle présente de nombreux atouts : - Rénovation de qualité pour un intérieur moderne et fonctionnel. - Proximité des commodités, commerces et transports en commun. - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. - Quartier résidentiel, idéal pour une vie de famille paisible. *Localisation * Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville de St Herblain et de Nantes. A seulement 45 minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.