Très Belle Maison individuelle d'une surface totale de 130m² avec Jardin + 2 dépendances dans un secteur très recherché du quartier de la Varenne saint hilaire. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à 200 mètre des commerces, de la station RER La varenne et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et prestations modernes. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée vestibule avec un WC de réception, un espace de vie de 50 m² traversant et lumineux comprenant séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage 4 chambres spacieuses et deux salles d'eau dont une avec WC. Le sous sol total de 50 m² environ et surélevé permet de créer un espace supplémentaire de loisir ou de travail selon votre choix. A l'extérieure vous apprécierez aussi les nombreux aménagements tels qu'une salle de sport entièrement équipée de 16 m² et un studio indépendant de 25 m² avec cuisine US et sa salle d'eau + WC. Dans le prolongement de la salle à manger et de la cuisine, une magnifique terrasse ainsi qu'un jardin composé d'arbres fruitiers complètent cet espace extérieur. Possibilité de rentrer votre véhicule sur la parcelle. Ne manquez cette opportunité et contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.