Front de mer quartier SAUTRON/ VILLES MARTIN Maison familiale avec fort potentiel de 195m2 environ avec une seconde habitation de 50m2 environ La maison principale offre 195 m² environ habitables, avec au rez-de-chaussée une entrée de 13m2 environ, un vaste séjour lumineux de 43 m² environ, une cuisine familiale de 24 m² environ, une suite parentale avec salle de bain/WC, un jardin de plus de 1000m2 environ avec terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, nombreux rangements. La maison possède un ascenseur. Sous-sol total, garage, cave a vin, double vitrage, chauffage gaz. Le + : une maison indépendante de 50 m² environ sur deux niveaux, avec son propre accès, idéale pour du locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les volumes, le jardin et la configuration offrent un très beau potentiel. Localisation recherchée – cadre de vie agréable entre ville et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.