SOUS OFFRE Maison familiale avec jardin et garage, à 1 km du centre ville de Salon-de-Provence. Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de 109.36m², construite en 1986, possède un très joli potentiel! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse en U, une cuisine séparée aménagée (avec accès direct à un cellier et au garage), une chambre et un wc. À l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec peu de vis-à-vis et d'une terrasse avec store banne. Les équipements : fibre optique, climatisation réversible, cheminée à insert Un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité (possibilité de garer sur la parcelle 2 autres véhicules) et la buanderie d'aménager une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée. Travaux à prévoir, devis disponibles lors des visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.