de découvrir au cœur d’un environnement paisible et verdoyant à Saméon, cette authentique ferme en L de 1850 érigée sur un terrain de près de 8 000 m². La partie habitation développe environ 125 m² de surface habitable, comprenant un salon, un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, une salle de bain avec toilettes ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). La grange attenante de plus de 100 m², actuellement sur un seul niveau, offre la possibilité d'aménager un étage supplémentaire : agrandissement, loft, chambres d’hôtes... Côté extérieur, le terrain généreux constitue un véritable havre de paix ; jardin paysager, potager, verger, espace équestre… laissez libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer un lieu de vie unique, dans un cadre recherché et serein. Cette ferme n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.