Maison familiale de 6/7 pièces de plus de 153 m 2 habitables sur plus 700 m2 de terrain-Quartier de l’UNION. Située en retrait de la rue dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, cette ravissante maison individuelle de plus de 153 m² habitables (plus de 180 m2 au sol, hors sous-sol) sur deux niveaux, vous offre un espace de vie confortable pour toute votre famille. Construite en 1999 et en bon état général (décoration à rafraichir quand même) elle présente de nombreux atouts pour une grande famille ou des personnes cherchant de belles surfaces. Laissez-moi vous la décrire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec dressing pour déposer vos affaires avant d’aller vous prélasser au coin du feu dans votre confortable séjour. Vous découvrirez également au rez de chaussée : une cuisine séparée (aménagée et équipée), un espace salle à manger très convivial, un bureau pour le télétravail, une salle d'eau, et un WC. Ce niveau a été agrandi en 2019, avec la création d’une grande chambre ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Elle est équipée d’un très grand dressing, des WC privatifs et une buanderie. Il est tout à fait possible de créer une salle d’eau privative dans cet espace. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses où chacun des membres de votre famille pourra aménager et personnaliser son cocon, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC. Enfin, un sous-sol total pour ranger toutes les affaires que vous n’utilisez qu’une fois par an, complète les atouts de cette demeure. Côté extérieur : vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. 4 emplacements (voir 5) de stationnement sont également disponibles pour vos véhicules dont 1 couvert. Côté pratique et vie quotidienne : la gare de Sartrouville est située à seulement 23 minutes à pied ou 5 minutes en bus (ligne 26), les écoles primaires et maternelles sont à 650 mètres, et les commerces sont accessibles à pied. Vous cherchez de l’espace, de la convivialité et un quartier agréable à vivre ? Alors ne passez pas à côté de votre future maison et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 551000 euros. Prix hors honoraires : 534470 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 16530 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Goreti TEIXEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909369274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.