10 minutes du CHU de Poitiers : RARE : 60 Route de Saint Julien L'Ars à Sèvres Anxaumont : maison en plain pied 4 CHAMBRES + DOUBLE GARAGE + JARDIN : posez vos valises dans cette lumineuse maison avec espace de vie principal en PLAIN PIED de 145m2 : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, arrière cuisine, chaufferie, WC, 4 chambres, salle d'eau, rangements. Un confort optimisé par une pompe à chaleur récente, cheminée avec insert et chaudière fioul. 2 ballons d'eau chaude. Possibilité d'aménager les combles....Le plus un double garage avec partie atelier. Assainissement individuel. Une parcelle close piscinable de 3074m2 avec zone boisée....A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.