BELLE OPPORTUNITÉ !!! A 5 minutes de Soignolles en Brie . Maison traditionnelle et individuelle de 98m² environ 110 m2 au sol ( utiles ) . - Au rez-de-chaussée : Nous arrivons dans la maison par son entrée Une belle pièce de vie salon-séjour avec un poêle à bois Une cuisine ouverte aménagée Une chambre de plain-pied Une salle d'eau, WC séparé Un bel espace Buanderie avec des placards Un garage attenant a la maison qui a été aménagé avec du rangements - À l'étage : Trois chambres avec rangement , dont une avec grande pièce dressing attenante WC séparé - À l'extérieur : Venez profiter d'un beau terrain plus de 530 m² entièrement clôturer , parfait pour les moments de détente. Une terrasse plein sud agrémenté d'une belle pergola parfait pour les repas en famille Une dépendance d'environ 20 m² offre un bel espace de rangement ou un futur atelier. -Les PLUS ++ Maison avec beaucoup de potentiel Fenêtres en double vitrage PVC Environnement calme et verdoyant Maison lumineuse et Fonctionnelle Possibilité de garer 2 véhicules Poêle à bois, garage, dépendance Un cadre de vie agréable avec écoles primaires , ligne de bus 01EX/3137 / 3140 / 3143 Melun , un accès rapide à l'autoroute A5 pour faciliter vos déplacements . La gare de Verneuil-l'Etang permettant de rejoindre Paris-est en 35 minutes Une maison idéale à découvrir sans tarder !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite CONTACTEZ-MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.