SOUS-OFFRE D'ACHAT Maison avec double entrée – idéale pour profession libérale ou vie de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement d’un espace de vie avec séjour, cuisine, trois chambres à l’étage, salle de bain, garage et jardin clos. Sa particularité ? Deux entrées indépendantes. Cet espace lumineux et accessible depuis la rue est idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile (coiffure, esthétique, profession libérale, etc.) ou être transformé en pièces de vie supplémentaires au rez-de-chaussée (une chambre et un salon viendraient s'ajouter). Cette configuration rare permet également d’envisager une vie de plain-pied. Rénovation énergétique éligible Ma Prime Rénov', CEE... jusqu'à 80 % de prise en charge! Maison fonctionnelle, adaptable et pleine de potentiel — à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Wanecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852328111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.