CALME - SANS VIS A VIS - PROJET FAMILIAL OU RENDEMENT LOCATIF - QUARTIER RECHERCHÉ - DEUX LOGEMENTS Maison traditionnelle située à Solliès-Pont sur un terrain de 1544m2, au calme et sans vis à vis. Construite en 1990 avec des matériaux de qualité, cette maison a été méticuleusement entretenue et est en excellent état. Une surface totale de plus de 200m2 vous permettant soit un projet familial soit un rendement locatif grâce à une double habitation totalement indépendante l'une de l'autre. Composée en rez-de-chaussée d'un appartement T3 de 79m2 composé d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un espace extérieur. En rez-de-jardin un appartement T4 de 140m2 composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, trois chambres, un WC, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Équipements: vide sanitaire, raccordement au tout à l'égout, double vitrage, volets électriques et aluminium, fibre, cheminée, climatisation réversible. Un extérieur enchanteur, arboré et composé de plusieurs espaces détente. Cabanons de rangement, piscine hors-sol, poulailler, terrasses et espace stationnement permettant de garer 4 véhicules. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant une qualité de vie recherchée dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale à Solliès-Pont. À 20 minutes en voitures de Toulon, de Hyères et des plages. LES PLUS: - Deux appartements - Maison en parfait état, bien entretenue - Double habitation - Calme - Sans vis à vis - Terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.