Sous proposition en attente de la signature de la promesse de vente. En exclusivité – Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin à Talence Dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, cette maison familiale construite en 1980 vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle offre 4 chambres, un bureau, un séjour lumineux ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur un jardin de 361 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard intégré, menant vers un double séjour convivial et une cuisine indépendante, équipée mais à moderniser. Celle-ci peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres lumineuses, un dressing, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Conçus pour allier confort et praticité, ces espaces offrent une organisation optimale et s’adaptent parfaitement aux besoins de la vie familiale. Côté extérieur, une terrasse et une véranda invite à partager des repas ou à se détendre en toute sérénité, tandis que le jardin offre un espace sécurisé et verdoyant pour les enfants. Un garage complète ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie parfaitement adapté à votre famille.