Maison individuelle T6 de 1989 bâtie sur sous-sol total avec garage, couverte en ardoises avec façade en crépis, sur parcelle de plus de 5000m2 située dans un quartier calme du village de Tarnac. La maison s'ouvre sur une entrée qui conduit au salon et à la cuisine aménagée ouverte sur la partie salle à manger. Le salon et la salle à manger donnent sur une véranda qui offre une réelle extension de la maison à la mi-saison. Sur ce même niveau on trouve une chambre avec placard intégré, une salle de douche, des toilettes séparées et un grand placard. A l'étage, un grand pallier dessert un bureau, deux chambres avec placard, une salle de bain et une grande pièce (salle de jeux, grand bureau, chambre parentale....) A l'extérieur, on trouve un magnifique parc arboré et plat avec un abri pour le bois, une partie verger/potager et un espace parking. Menuiseries bois double vitrage d'époque, volets bois, chauffage par insert bois (bouches de répartition dans deux chambres à l'étage) et radiateurs électriques (majorité à inertie), ballon d'eau électrique, électricité fonctionnelle (quelques anomalies mineures). Assainissement collectif et bien raccordé à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.