House 6 rooms of 125 m² in Tinqueux (51430)

iad France - Maïté Choiselle vous propose: En EXCLUSIVITÉ à Tinqueux – À seulement 2 minutes de Reims
Maison individuelle – Secteur résidentiel calme – 5 chambres – Excellent DPE (C)

À découvrir sans attendre : charmante maison non mitoyenne située dans un quartier paisible et verdoyant de Tinqueux, commune très prisée aux portes de Reims.

Offrant environ 141 m² de surface au sol (125 m² Loi Carrez), cette maison spacieuse et bien agencée est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, elle dispose d’un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, salle de jeux, zone de rangement ou pièce multifonction selon vos envies.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un salon-séjour lumineux grâce à ses trois ouvertures, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, un grand palier, parfait pour un bureau ou un espace de détente, mène à deux très grandes chambres et à une salle d’eau avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE : C), gage de performance thermique et de maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.