Charmante Maison de Ville Nantaise avec Jardin à Vertou Beautour - Idéal pour la Famille, proche de toutes les commodités. Construite en 1970, cette maison de 103m² R+2 dispose d'un jardin arboré de 232m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une buanderie avec un coin kitchenette et une salle de bains et wc, au 1er étage, un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une terrasse permettant de profiter des repas en extérieur. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse. Àu 2ème étage, vous trouverez 1 grande chambre mansardée et une salle d'eau et des wc. L'ensemble de la maison est en très bon état, côté pratique, la maison dispose de toutes les commodités modernes incluant la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, et un interphone pour la sécurité. De plus, deux places de parking extérieures vous permettent de stationner facilement. L'exposition sud de la maison offre une luminosité optimale, tandis que le jardin arboré est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville avec sa terrasse suspendue, son atelier et abri de jardin. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces complète les avantages de ce bien. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.