* CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE * EN EXCLUSIVITÉ – VIF – Maison familiale 6 pièces de 115 m2 avec jardin sur terrain de 309 m2. DPE C. Située dans le secteur résidentiel calme et très recherché de la rue du Pavillon à Vif, cette maison mitoyenne de 2003 réunit tous les critères d’un projet familial réussi. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 35 m2, d’un salon indépendant de 15 m2, de 3 chambres et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Des toilettes se trouvent à chaque étage. Une salle d’eau et un cellier viennent compléter l’ensemble. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018). Double vitrage et huisseries PVC. Volets roulants manuels ; électriques dans le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Est, agréable pour partager des moments en famille. Côté stationnement, la maison dispose d’une place de parking privative devant la maison. Une place couverte est vendue en sus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l’intérieur, mais la maison offre une base solide et un agencement idéal pour répondre aux besoins d’une famille. Son emplacement PREMIUM constitue un atout majeur : proche du centre, les écoles et le collège sont accessibles à pied, la gare de Vif et les bus facilitent les trajets vers Grenoble, et les commerces comme les activités culturelles et sportives sont à proximité. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre privilégié où il fait bon vivre en famille. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Vif et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.