A Vendre “ Maison Familiale de 113 m² avec Studio Indépendant et Dépendance Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et de la gare RER C, cette maison de 113 m² sur une parcelle de 529 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au RDC, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine , un grand séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que deux chambres et WC. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant d'environ 40 m², idéal pour un studio ou une activité libérale, comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace buanderie. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré avec un coin potager, une terrasse conviviale et une dépendance d'environ 38 m², accessible directement par le jardin. Un garage complète ce bien. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.