Charmante maison familiale indépendante - calme et confort au rendez-vous Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cette belle maison familiale de 6 à 7 pièces, totalement indépendante, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. Le premier étage dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent de multiples possibilités ; chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et une pièce de rangement, apportant un réel confort au quotidien. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement calme, intimité et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! UNE VISITE ? CONTACTEZ - MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.