Maison familiale 6 pièces – 189 m² – Terrain : 572 m² – Waldwisse 4 chambres | 2 salles d’eau | 2 WC séparés | Garage + stationnement Cette maison familiale spacieuse et lumineuse, repensée dans les années 2000, offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commodités et axes principaux vers le Luxembourg et Thionville. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste salon-séjour traversant avec trois accès directs à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée avec cellier vous offre un espace fonctionnel au quotidien. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous retrouvez trois grandes chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Un second WC est également présent. Le + : un garage attenant, un débarras, de nombreux espaces de rangement et un jardin clos, idéal pour les enfants ou vos moments de détente. Atouts supplémentaires : -Toiture refaite en 2010 -Double vitrage pour une bonne isolation -Chauffage au fioul + poêle à bois de 2015 (env. 600 €/an de fioul en complément) -Exposition traversante, très lumineuse -Projet de rénovation virtuelle disponible pour inspiration -Connexion Internet haut débit disponible Waldwisse est un village calme et recherché avec écoles, ramassage scolaire, commerces de proximité, accès rapide à l’autoroute A31, à 25 min de Thionville et du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.