Magnifique Maison Familiale de 217m² avec piscine chauffée sur un Terrain de 744m² à Agon-Coutainville ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située à Agon-Coutainville sans aucun vis à vis , offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous charmer par ses volumes généreux et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 66 m2 donnant accès à une agréable terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des rayons du soleil. La cuisine spacieuse a été pensée pour vos moments de convivialité. Pour votre confort, une chambre, une salle d'eau, et WC complètent ce niveau pour une vie de plain pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres qui vous offriront l'espace nécessaire pour que chacun puisse s'approprier son univers, dont une avec salle d'eau privative, et une avec mezzanine. Une grande salle de bains avec douche, WC indépendants et une grande pièce de 26 m2 vous laissant la liberté d'aménagement : salle de sport, salle de jeux, dortoir, salle TV vidéo , aménagement de nouvelles chambres ....tout est possible ! Côté extérieur, le terrain de 744m² , parfaitement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine chauffée vous garantit de bons moments de détente et de rafraîchissement. Vous disposerez également d'un grand garage ( 36 m2 ), de 3 places de parking pour vos véhicules et d'une belle cour. =>>Les Plus ++++ - Vie de plain pied - Pompes à chaleur maison et piscine neuves - Plancher chauffant en rdc et radiateurs à l'étage - Machinerie piscine neuve, - Très bon bilan énergétique - Terrain clôturé - Cheminée avec insert A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.