Sublime Longère du XIXe siècle avec Piscine et Terrain sans vis-à-vis à Artannes-sur-Indre Découvrez cette magnifique longère de 1850, située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Tours. Avec 262 m² habitables répartis sur deux bâtiments, cette propriété propose 7 pièces dont 4 chambres, de grands volumes lumineux et de beaux éléments de caractère : poutres apparentes, cheminée en pierre… Rez-de-chaussée : - Vaste salon lumineux de 48 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 40 m², parfait pour profiter de moments conviviaux, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparé avec lave mains, buanderie, cave avec accès extérieur. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres dont une en enfilade et une salle d’eau avec WC Extérieurs et dépendances : Grange de 90m2 au sol aménagée avec pièce atypique dans ancien pressoir agrémenté d'une cheminée ouverte, idéale pour salle de réception ou espace de détente avec accès directe à une grande piscine chauffée, pour profiter des beaux jours en toute intimité, espace garage et atelier. L’étage d'une superficie de 108m2 se compose d'un bureau avec salle d’eau et WC, d'un coin de nuit, parfait pour artisan, activité libérale ou gîte ✔ Cadre de vie calme et préservé ✔ Terrain sans vis-à-vis ✔ Dépendances offrant de nombreuses possibilités ✔ Charme et authenticité préservés Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 547000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988170320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.