Maison INDIVIDUELLE à la CAMPAGNE de 160 m² habitables sur 3 400 m² de terrain Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, découvrez cette maison avec une organisation pratique et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de 25 m², une cuisine équipée récente (janvier 2024), ainsi qu’une pièce attenante pouvant faire office de bureau, d’arrière-cuisine ou de salle de jeux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, ainsi que d’une buanderie / cellier équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’étage : Un palier dessert trois chambres avec placards aménagés et une salle d’eau avec WC. Une véranda chauffée de 18 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une allée en macadam, un carport, une pergola, une terrasse en bois exposée plein sud, un grand abri de jardin, un potager avec serre et arbres fruitiers, ainsi qu’une pâture, idéale pour un projet nature ou des animaux. Chauffage par poêle à pellets, convecteurs électriques et climatisation réversible Secteur calme et recherché Aucun gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.