BIOT – VUE MER !!! Coup de cœur garanti pour cette magnifique villa de plain-pied de 280 m², plein sud, avec une vue imprenable sur la mer, le village de Biot et un superbe jardin arboré de 2 558 m² ! Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Biot, cette propriété rare réunit volumes, luminosité et une localisation idéale. À l’intérieur : Un double salon-séjour double baigné de lumière Une double cuisine entièrement équipée avec buanderie 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, dont 2 superbes suites parentales avec dressings Possibilité d’une 4e chambre selon vos besoins Un appartement indépendant de 70 m², parfaitement intégré à la maison, idéal pour recevoir, loger la famille ou pour un revenu locatif À l’extérieur : Une grande terrasse panoramique pour vos moments de détente face à la mer Une piscine ensoleillée toute la journée Un jardin paysager sans vis-à-vis Un garage fermé complète ce bien d’exception Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des axes de transport. Le calme absolu tout en restant connecté ! Opportunité unique à Biot ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.