Nichée dans le village typique de Botmeur, au cœur des Monts d'Arrée, cette magnifique maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité bretonne. Datant de 1948, cette maison de caractère de 127m² sur un terrain de 4200m² vous séduira par son potentiel et son charme atypique. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 50m² et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, et une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres, offrant des espaces de vie confortables et intimes, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau à finir d'installer. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises avec un jardin arboré permettant de profiter pleinement des joies de la nature et du calme environnant. Une terrasse de 10m² orientée plein sud vous invite à des moments de détente ensoleillés. Un parking privatif est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, le potentiel et le charme indéniable de cette propriété en font une opportunité rare dans un environnement préservé. Profitez de l'ambiance paisible de Botmeur et de sa proximité avec des points d'intérêt tels que le village typique, accessibles en seulement 1 km, la forêt de Huelgoat à 12 km offrant commerces et services, et la ville historique de Morlaix située à 25 km. Offrez-vous une vie de qualité au cœur de la nature bretonne, entre traditions et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.