*Charmante Maison Familiale avec Jardin et Dépendance à Bures-sur-Yvette - secteur très recherché* Dans un quartier recherché et à proximité du RER B, des écoles, du centre-ville et du plateau de Saclay, nichée dans la paisible ville de Bures-sur-Yvette (limite Gif-sur-Yvette), cette charmante maison familiale (4 faces) de 134m² sur un terrain clos de 768m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la vallée, vous découvrirez un espace extérieur entretenu et au calme. La qualité des matériaux intérieurs (parquet en chêne, lambris authentique, peintures laquées de qualité), une projection personnelle sur la partie nuit, les aménagements des pièces en demi sous-sol et de la dépendance (double garage et atelier), vous projetteront dans un projet valorisant et unique. Avec sa toiture et ses façades rénovées, son extérieur entretenu et arboré, cette maison vous accueille dans un environnement contemporain propice à une personnalisation valorisante. Le jardin paysager est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en plein air, tandis que la dépendance propose aujourd'hui un double garage et un vaste atelier pouvant être rénovée en conservant sa vocation ou projetée dans une nouvelle destination (permis de construire avec ou sans extension envisageable). Si vous recherchez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, cette demeure est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale chaleureuse à Bures-sur-Yvette. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.