Magnifique Maison Familiale à Champagne-sur-Oise Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Champagne-sur-Oise, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles et commerces, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2004 offrant 234 m² habitables, érigée sur une parcelle de 565 m². Les atouts de ce bien : Un vaste salon/séjour de 60 m² avec plafond cathédrale culminant à 5 mètres, offrant volume, luminosité et cachet exceptionnel. Cuisine ouverte de 18 m², fonctionnelle et conviviale. 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée. 1 salle de bain + 2 salles d’eau avec WC (1 en bas, 1 à l’étage). À l’étage : un immense palier pouvant servir de salle de jeux, bureau ou coin détente, ainsi que 2 superbes chambres avec salle d’eau. Sous-sol total partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, stockage, etc. Terrain clos et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, combinant volumes, confort et prestations modernes, parfait pour une grande famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.