De l’espace, de la lumière et du calme… Bienvenue chez vous ! Envie de calme sans être isolé ? D’espace sans étages ? De lumière sans vis-à-vis ? Cette maison de plain-pied de 127 m² coche toutes les cases… et même quelques-unes en bonus. Ce que vous allez adorer : • Une vue dégagée à couper le souffle (et à ouvrir tous les volets, même ceux électriques !) • 4 belles chambres + un bureau : chacun son espace, même pour le télétravail • Un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine séparée pour les chefs en herbe • Une salle de bain complète : baignoire et douche – pas de jaloux • 2 WC (dont un avec sanibroyeur, pratique et discret) • Un grand garage de 42 m² avec local technique intégré • Un terrain de 918 m², bien entretenu, prêt à accueillir barbecues et siestes au soleil Côté confort : • Pompe à chaleur air/eau + poêle à granulés = chaleur douce et économies d’énergie • Ballon thermodynamique pour une eau chaude éco-responsable • Menuiseries double vitrage PVC et alu + volets roulants électriques • Moustiquaires dans les chambres pour dormir tranquille l’été • Portail électrique pour un accès pratique et sécurisé • Tout-à-l’égout (oui, c’est important !) Orientation Est – Sud – Ouest : la lumière naturelle du matin au soir Proche des commodités tout en étant au calme, en bout de lotissement – un vrai coin de paradis discret À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’infos ou pour réserver votre créneau de visite. Les maisons comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché… et vous méritez ce confort au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.