• EXCLUSIVITE - A 1 KM DU CENTRE BOURG DE DERVAL - 5 MIN DE LA 2X2 VOIES - MAISON 5 CHAMBRES - AU CALME DE SON HAMEAU - JARDIN - Idéalement située, découvrez cette maison en pierre pour les amoureux de l'ancien et du cachet des poutres apparentes ainsi qu'une extension en parpaing plus récente. Elle se compose d'un séjour avec poêle à pellet, une chambre, un WC, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec un WC et une cabine de douche. A l'étage 3 chambres et un espace bureau. - À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, avec une terrasse carrelée. - type de chauffage poêle à pellet et radiateurs électrique - SES PLUS : toiture en ardoises naturelles avec 10 panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, une belle opportunité pour votre famille ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.