EN EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À DIÉVAL Pavillon contemporain semi-plain-pied – 4/5 chambres – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché et paisible de Diéval, cette propriété contemporaine d’exception, édifiée en 2013, incarne l’alliance parfaite entre design moderne, confort absolu et prestations premium. Rare sur le secteur, ce pavillon séduit dès les premiers instants par son architecture épurée, ses volumes généreux et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 973 m², la maison développe une surface habitable de 155 m², baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie élégant et serein. - Un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la convivialité La pièce de vie, aux proportions harmonieuses, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon-séjour chaleureux, idéal pour recevoir. Une suite parentale raffinée, dotée d’un lavabo et d’une douche hydromassante, complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied (actuellement aménagée en espace sport). Les larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers deux terrasses idéalement exposées, véritables invitations à la détente. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un écrin de verdure rare, propice aux moments de calme et de partage. - Un étage dédié à l’intimité et au bien-être L’étage dévoile une mezzanine lumineuse de 15 m², parfaite pour un bureau ou un espace lecture, desservant trois chambres élégantes et un espace buanderie/dressing. Point d’orgue de ce niveau : un espace bien-être de 10 m², équipé d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne hydromassante, conçu comme un véritable spa privé, pour des instants de relaxation absolue après une journée bien remplie. -Des prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol sur les deux niveaux (dalle béton) Pompe à chaleur, alliant performance énergétique et confort thermique Poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en hiver Fibre optique, répondant aux exigences d’une vie connectée Et bien d’autres atouts que je vous laisserai découvrir lors de la visite, tant ce bien réserve de belles surprises… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une maîtrise énergétique exemplaire. - Extérieurs & dépendances Garage avec porte motorisée Stationnements privatifs Propriété sécurisée par double portail motorisé Plusieurs dépendances, dont une serre de 19 m², un potager, et divers espaces complémentaires. Une propriété rare, élégante et confidentielle, destinée aux acquéreurs en quête d’un bien sans compromis, alliant modernité, bien-être et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à Diéval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.