PLEINE DE CHARME - CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE Maison familiale de 190 m² spacieuse comprenant 6 chambres (dont une en mezzanine), 2 salles de bains et 2 salles d'eau, 3 wc, un bureau, une grande pièce de vie avec sa cheminée, une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante équipée. Un garage, une buanderie-chaufferie et un atelier en sous-sol complètent ce bien. Chauffage par PAC - Tout à l'égout - Beaux volumes UN EXTERIEUR VERDOYANT ET BOISÉ Jardin arboré - Grand carport-atelier - Bassin japonais Terrain de plus de 4000 m² piscinable Commerces 7 mn à pied. Plages, Côte sauvage, Golf de La Palmyre à 15 mn. Une maison pleine de potentiel où vous pourrez laisser libre cours à vos projets Je vous attends pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.