Maison traditionnelle de 134 m² à Juziers, actuellement louée pour 3 600 €/mois, générant une rentabilité locative nette de 15,1 % pour un prix de vente de 285 000 €. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété est composée de 7 pièces bien agencées sur deux niveaux : séjour lumineux, salle à manger, plusieurs chambres, bureau, cuisine fonctionnelle, et une terrasse agréable. Ce bien offre un rendement immédiat attractif, sans travaux à prévoir, dans un secteur porteur. Raccordée à la fibre optique, proche des écoles, commerces et transports, cette maison représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.