L’Étang-la-Ville – Idéalement située, à seulement quelques pas du tramway T13, à 6 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la ligne L, Lycée International facile d’accès , belle maison de 200m² (180 m² en carrez) 4/5 chambres, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de calme. Située sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m². Cette maison aux beaux volumes vous séduira dès l’entrée par sa lumière naturelle et son agencement raffiné. En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée lumineux, un bureau ou chambre, une cuisine et un salon/séjour avec une belle cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud. Une suite parentale avec sa salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (14, 17 et 27 m²), une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une belle distribution pour le confort de toute la famille. Le sous-sol total de 108 m² dispose d’un garage, d’un atelier et d’une buanderie, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette maison de qualité. Ce que vous apprécierez particulièrement : • Le DPE en C • La fonctionnalité de l’espace • Le chauffage au sol • La qualité des matériaux • Le calme environnant • La forêt à 3 minutes à pied Un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.