Maison familiale 110 m² – 4 chambres – La Couronne À pied du centre – Quartier calme et recherché À seulement quelques minutes du centre de La Couronne, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et son confort de vie, découvrez cette maison mitoyenne de 1972 offrant 110 m² habitables et un terrain clos de 184 m². Pensée pour accueillir une famille, elle propose des volumes équilibrés et fonctionnels : Côté nuit : 4 chambres confortables Chambre 1 (RDC) : 13,03 m² Chambre 2 : 10,71 m² Chambre 3 : 11,22 m² Chambre 4 : 11,28 m² La chambre du rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, idéale pour les parents, un ado, un bureau ou une personne à mobilité réduite. Pièces d’eau Salle de bain : 6,13 m² WC séparé : 1,12 m² Espace jour lumineux et modulable Salle à manger : 17,6 m² Séjour séparé : 10,6 m² Cuisine indépendante : 11,68 m² Buanderie : 12,68 m², un vrai plus pour le rangement et l’organisation du quotidien Travaux à prévoir Carrelage de la salle à manger à reprendre (décollement) Petit point mineur sur l'électricité Ces travaux vous permettront de moderniser et de créer un intérieur à votre image. Confort et équipements Chauffage au gaz de ville Raccordement tout-à-l’égout Localisation idéale Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services, bus, gare SNCF. Un emplacement rare pour une vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.