Meulière de charme – 4 ou 5 chambres – grand jardin – 2 garages À 14 minutes à pied de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, découvrez cette élégante meulière des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 869 m². La maison développe 132 m² habitables (145 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 70 m², deux garages totalisant 49m² et un vaste jardin arboré, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de près de 50 m² est composé d’un salon chaleureux, agrémenté de deux cheminées ; et d’une salle à manger, lumineuse, s’ouvrant directement sur une terrasse surélevée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut également être ouverte selon vos envies. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’espace nuit offre cinq chambres : trois au 1er étage, avec une salle d’eau et WC ; deux au second, dont l’une peut être aménagée en seconde salle de bains pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol offre deux grands garages et divers espaces utiles (buanderie, chaufferie, cave). À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour les familles comme pour les amoureux de nature. Cette demeure, soigneusement entretenue, bénéficie d’une localisation privilégiée : écoles, commerces, transports et bords de Marne accessibles à pied. Un lieu chargé de caractère, prêt à écrire une nouvelle histoire familiale. Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.