ce semi plain-pied niché au cœur d’une impasse paisible, développant 200 m² de surface habitable, qui séduira les amateurs de volumes et de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante vous accueille et vous mène vers une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’une cheminée et de poutres apparentes, parfait pour des moments conviviaux. Une seconde entrée dessert un vaste salon lumineux grâce à une baie vitrée trois vantaux, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec douche, d'une première chambre, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant. Une belle véranda, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année, vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une équipée d’un dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un espace de stockage supplémentaire et de combles exploitables. Côté extérieur : une allée privative et un garage permettent de stationner plusieurs véhicules. La terrasse carrelée prolonge agréablement l’espace de vie sur un jardin verdoyant et à l’abri des regards. Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cachet certain. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux d’espace et d’authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.