Maison familiale de 140 m² proche du coeur de ville de Lattes Dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 7 pièces, implantée sur un beau terrain d’angle de plus de 550 m2. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille à proximité de Montpellier et de la mer. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², orientée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et arrière cuisine. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison est intelligemment répartie en deux ailes, ce qui permet de préserver l’intimité de chacun. D’un côté, on retrouve deux chambres, une salle de bain et un WC. De l’autre, une chambre avec terrasse privative, un dressing et un WC : un espace idéal pour une suite parentale, un ado en quête d’indépendance ou même un coin bureau. Atout rare : trois chambres bénéficient d’un accès direct à des terrasses, un vrai plus pour profiter de moments au calme, d’un coin lecture au soleil ou d’un espace détente en extérieur. Le jardin demande un entretien, mais il offre un vrai potentiel d’aménagement avec possibilité d’installer une piscine. La rénovation a été entamée avec des points importants déjà réalisés : toutes les huisseries sont neuves et la climatisation réversible est installée dans toute la maison. Quelques travaux restent à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts et créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.