Maison de village d'environ 104m2 à rafraichir avec grand garage et terrasse située dans un petit village du Sud Aveyron (mairie, poste et école primaire). Etablie sur deux niveaux, ce bien propose un coin cuisine avec terrasse, une chambre et une grande pièce d'environ 25m2 (possibilité de revoir l'agencement des pièces en supprimant des cloisons). Au 2eme étage, 3 belles chambres et une salle d'eau. Charpente en très bon état. Travaux à prévoir :menuiseries, électricité, isolation, peintures et décoration intérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.