Maison de ville avec jardin, garage et six pièces Située à proximité des commodités, cette maison de ville mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable extérieur, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse (environ 8 m²) dessert une pièce de 13 m² pouvant faire office de salon ou de chambre, un séjour de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage se compose de deux grandes chambres (environ 18 m² et 15 m²) et d’un WC avec point d’eau. Au deuxième étage, un palier avec placard mène à deux autres chambres (environ 14 m² et 11 m²), dont l’une dispose également d’un point d’eau. Côté confort : Menuiseries bois double vitrage Volets roulants électriques Vélux en toiture (simple vitrage) Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2002) Raccordement au tout-à-l’égout À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 122 m², accessible directement depuis la cuisine, d’une remise abritant la chaudière, ainsi que d’un garage de 23 m² avec accès indépendant par une ruelle adjacente (porte de garage et porte piétonne). Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.