38860 LES 2 ALPES Je vous propose cette vaste maison individuelle d'une surface totale de 310 m2 environ située au village de Mont de Lans. A seulement 10 mn des 2 ALPES, proche du télésiège reliant la station. Arrêt navettes devant la maison. Elle est répartie de façon suivante : Au RDC : 1 bureau de 22 m2 + 2 pièces attenantes disposant d'une entrée indépendante. Possibilité d'aménager 1 appartement de 45 m2 environ. 1 garage de 54 m2 + 1 atelier de 28 m2 . 1 salle d'eau, 1 buanderie, 3 caves. A l'arrière de la maison, 1 cour privative d'environ 210 m2 mène au 1er appartement de 59 m2 environ en parfait état. Il se compose d'1 cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette indépendant. Face à la maison vous accédez au second appartement de 73 m2 environ par 1 vaste terrasse de 64 m2 exposée SUD/EST et magnifique vue sur les montagnes environnantes . 1 belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine indépendante, 1 toilette séparée. A l'étage supérieur une belle pièce aménageable de 137 m2 environ + une belle hauteur sous plafond. Le toit et la charpente en madrier sont en parfait état. Vous pourrez aisément aménager 2 grands appartements de plus de 70 m2 ou plusieurs plus petits. Une entrée indépendante est disponible pour accéder au dernier étage. Places de parking privatives. Vous serez séduit par la magnifique vue de la terrasse. Venez visiter cette vaste maison qui présente un potentiel incroyable et peut être transformée selon vos goûts et besoins. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 326 747 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.