À 5 minutes de Magny-en-Vexin, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse située dans le charmant village de Montagny-en-Vexin, au sein de la résidence prisée Les Fermettes. Offrant environ 110 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, un double séjour avec véranda chauffée, un bureau avec salle d’eau (possibilité de suite parentale) et un WC indépendant. À l’étage : trois chambres, salle de bain avec WC et rangements intégrés. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec vue dégagée, ainsi que de la piscine de la résidence, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. La copropriété offre confort, tranquillité et sécurité, avec un cadre de vie soigné et apprécié des familles. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée insert, d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire et de la fibre optique. Une maison pleine de charme, alliant calme, espace, modernité et qualité de vie, parfaite pour une vie de famille paisible au sein d’une résidence très agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.