CO-EXCLUSIVITE - ST-JEAN DE CANNES, à 7 mn de Mandelieu et de l'accès autoroute A8, au calme dans un lotissement, très belle villa individuelle aux généreux volumes et de 185 m². De plain-pied : entrée, cuisine et magnifique séjour ouvrant sur le jardin et la piscine, une chambre de maître avec bureau/dressing et salle d'eau, une 2è chambre donnant sur l'extérieur, une salle de bain. En R-1 un spacieux 2 pièces relié à la villa principale, également avec accès privé. En annexe, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc de presque 20 m². Superbe terrain clos et plat de + 1.000 m² avec piscine, abri voiture, cuisine d'été, potager et nombreuses terrasses. Belle vue montagne, exposition sud. Ecoles maternelle et primaire sur place, bus pour le collège de Mandelieu. Ambiance ZEN, A VOIR VITE ! CO-EXCLUSIVITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.