*RARE : Maison Familiale avec Jardin et Garage, quartier Brossolette, Croisé Laroche, Marcq-en-Barœul* Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 158m² environ à l'emplacement recherché et idéal, offrant un incroyable potentiel de modernisation ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec belle hauteur sous plafond, puis la cuisine, l'ensemble donnant sur une véranda avec vue sur l'incroyable jardin ! Vous retrouvez également un accès vers une pièce de plus de 15m2 pouvant servir de buanderie, arrière cuisine, par exemple, et le garage avec porte motorisée. Au premier étage, vous retrouvez 3 chambres de 12, 15 et 9m2 ainsi qu'une salle de bain de 9m2 environ. Au deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres de 9 et 14m2, un bureau de 8m2 ainsi qu'une pièce d'eau. L'ensemble offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Une cave complète le bien. *Les Avantages* - Vaste et beau Jardin de plus de 150m2 offrant un espace vert de qualité, rare dans le secteur. - Garage d'environ 18m2 - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation - Menuiseries en double vitrage PVC - Raccordement au tout-à-l'égout ok - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Offrez-lui une seconde jeunesse et transformez-la en un espace de vie chaleureux et accueillant pour votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel donc n'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.