Située dans le charmant village de Marly la Ville, cette maison Phénix individuelle de 155m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et intimité. Construite en 1977 sur 3 niveaux, cette maison a été soigneusement entretenue et est en très bon état général : DPE C et aucunes anomalies gaz ni électricité !! Elle est composée : - Au sous-sol surélevé : une grande entrée, une chambre, une grande cuisine d'été, un WC, et un spacieux garage double carrelé. - Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec cheminée insert, une belle véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. - A l'étage : un palier/bureau et trois chambres. Le tout est édifié sur un terrain de 300m2, une immense terrasse sur l'arrière de la maison permet de profiter de l'extérieur au calme sans vis-à-vis. Possibilité de garer trois voiture dans l'allée et dans le garage double. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.