*Sous compromis de vente* SECTEUR MONT-SAINT-AIGNAN QUARTIER BULLINS - LES COTTES, A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE ROUEN. Cette charmante maison individuelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon avec POELE A BOIS, une cuisine séparée aménagée/équipée, un BUREAU ou petite chambre enfants, un dégagement desservant un Wc indépendant. Au premier étage, une pièce palière desservant une chambre avec placards, une SUITE PARENTALE avec PLACARDS comprenant une salle d'eau, un DRESSING et un Wc. Au deuxième étage, une pièce palière desservant deux chambres mansardées dont une avec salle de bains/Wc. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards, une petite cave à vins, une chaufferie/BUANDERIE, un jardin d'hiver avec un accès direct à la TERRASSE ET AU JARDIN, un STUDIO/CHAMBRE, une kitchenette et une salle d'eau avec Wc. Edifiée sur un TERRAIN arboré de 503M2 environ, 3 GARAGES NON ATTENANTS DONT 2 EN LOCATION (LOYER MENSUEL 195€). CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE, POELE A BOIS, ASSAINISSEMENT COLLECTIF. A VOIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.