Charmante maison de ville à rénover sur 3 niveaux - 4 chambres - Garage et jardin- Proche Centre Ville de Montluçon Découvrez cette maison familiale, datant de 1930, pleine de potentiel pouvant être diviser en deux logement distinct, offrant 159m² de surface habitable, située à proximité du centre-ville de Montluçon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à la première habitation composée d'un séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée. L'autre parti communicante avec son entrée indépendante desservant un vaste séjour double, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres au-dessus. Le tout sur un sous sol complet de plus de 100 m2 avec son garage. Multiple possibilité; maison familiale, deux logement indépendant ou division possible en quatre lot pour de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.