Maison familiale à vendre à Montpon-Ménestérol – 5 chambres, jardin, terrasse plein sud ! À deux pas du centre de Montpon-Ménestérol, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse idéale pour une grande famille. Elle offre 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée, garage et portail électrique. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et accès A89. Parfaite pour télétravailleurs, familles nombreuses ou projet locatif. Fort potentiel à personnaliser à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.