Magnifique maison d'architecte LUMINEUSE de 296m² (340m² au sol) sur une parcelle de 2535m² en pleine nature Avec 6 Chambres, Double salon / séjour, Dépendance 100m² Dans une belle impasse, un secteur calme et recherché, Val d'Europe et toutes ses commodités, transports RER A et Transilien ligne P Commune de Montry limitrophe Magny le Hongre RdC : Belle entrée avec rangements 3 Chambres (13 / 12 / 9m²) Dressing Cuisine ouverte de 22m² Séjour de 57m² donnant sur les terrasses Cellier / Chaufferie / Buanderie Salle d’eau avec grande douche à l’italienne et double vasques 2 WC Accès au double garages Etage : Grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux… 3 grandes Chambres (32 / 35 / 39m² au sol) Salle de bain avec douche et baignoire WC séparés Dressings Jardin : Calme, arboré, paysagé, à l’abri des regards SPA sous abri Possibilité d’implanter une belle piscine 2 grandes terrasses Double garages Dépendance aménageable de 100m² pour de nombreux rangements ou création d’un logement annexe Prestations : Excellent DPE, Poele à bois, Fibre, Adoucisseur d’eau, Arrosage automatique, Alarme, Volets roulants, 2 Portails électriques, 2 Portes de garages motorisées, SPA, Store banne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.