MAISON D'ARCHITECTE // NEUFGRANGE // BOUT D'IMPASSE // 190M² // 5 CHAMBRES Située au bout d'une impasse dans une rue calme, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 190m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée bois - une cuisine fonctionnelle avec accès direct au cellier et au garage - un wc indépendant - une chambre ou un grand bureau selon vos besoins A l'étage : - 4 chambres dont 2 avec balcon - un autre petit balcon - une salle de bain - un WC indépendant A l'extérieur : - une terrasse couverte et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter en famille ou entre amis - un jardin arboré avec une vue sur la nature dans un environnement calme et préservé Les petits plus : - la maison est équipée de panneaux solaires (2200€/an) - aspirateur centralisé - adoucisseur d'eau - chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage - cheminée au bois au rez-de-chaussée - poêle à pellets à l'étage La maison dispose d'un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement ainsi que d'un garage double Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.